O mês de novembro está começando com novidades para os brasileiros nas áreas financeira e habitacional.

No primeiro caso, estão entrando em vigor nesta sexta-feira (1º) as novas regras do Banco Central para transações via Pix. As mudanças limitam os valores a serem transferidos por celulares ou computadores não cadastrados, que passam a ser de até R$ 200 por transação e até R$ 1 mil por dia.

Esses limites valem até que o usuário comunique ao banco que o novo aparelho pode ser liberado para transações maiores e visa reduzir a possibilidade de fraudes. Quem já usava Pix em celular ou computador não foi afetado.

CASA PRÓPRIA

No caso da política habitacional, a Caixa Econômica passa a exigir, a partir de agora, um valor de entrada maior para compra ou construção de imóvel de até R$ 1,5 milhão quando os recursos vierem do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). E mais: a liberação só será autorizada se o interessado não tiver outro financiamento habitacional ativo com a Caixa.

Também há mudança nas cotas de financiamento. A partir de agora o financiamento será de até 70% do valor do imóvel pelo SAC (Sistema de Amortização Constante) - antes era de até 80%. Já pelo sistema Price, o banco agora só financia até 50% do valor do imóvel - antes eram até 70%.

Pelo sistema SAC, o valor total das prestações pagas vai diminuindo ao longo do tempo, por conta da parcela decrescente de juros. Já no sistema Price, o valor total é constante durante o prazo contratado.

Essas mudanças foram implementadas por conta da demanda crescente por imóveis no mercado brasileiro e pelo crescente volume de saques da caderneta de poupança, origem dos recursos utilizados pela Caixa para os empréstimos via SBPE. (Foto: Divulgação CEF)